どういう仕組みで安く出来るか？を詳しく記載しているページです。内容が少し複雑に感じるお客様もいらっしゃると思いますので、不動産業界の仕組みまで詳しく知りたい！というお客様だけ読み進めて頂けると幸いです。
基本的な初期費用の各項目について説明している内容はこちら
今までかかっていたコストを無くし、お客様へのサービスに還元する。
札幌のほとんどの地下鉄駅前の交差点を見渡すと数件の不動産会社を見つけることが出来ます。駅前の好立地の店舗と駐車場代は不動産会社を運営するうえで非常に大きなコストになっています。
またインターネットに情報を掲載する広告費も不動産会社にとって大きな費用がかかっています。例えばお客様が名前を聞いたことがあるような大手の賃貸物件検索サイト３つに各1,000件分の物件情報を掲載すると、それだけで50万円以上、内容によっては100万円近い費用がかかっているケースもございます（各不動会社によって契約内容は様々なので一概には言えませんが…）
店舗の立地条件やインターネットへの広告掲載は不動産会社にとっては、とても大切な集客要素です。どちらが良いか悪いかという話ではありませんが、ソライエではこれまでかかってきた上記の費用を可能な限り削減し、その分をお客様へ還元する事で、様々なサービスを行っております。
良い面ばかりではありません。
一般的な賃貸仲介店舗と比較して、ソライエではコストをかけずに運営しておりますが、もちろん良い面ばかりではございません。
【お店の場所がわかりにくい…】駅前の立地条件の良い店舗はとても高額な維持費が必要です。そこを少なく抑えるとなると、立地条件が悪く、駅から遠い。１階の目立つ店舗ではないため見つけにくい（店舗物件は１階の路面店の方が家賃が高く設定されています）といった形になります。当社も決してわかりやすいとは言えない立地条件ですので、物件の内覧や契約手続きの際は是非無料送迎をご利用ください。
お店の立地条件以外にも、いわゆる大手の不動産会社に比べて足りない部分もたくさんございます。不動産会社によって物件情報にほとんど差が無いからこそ、営業マンそれぞれのホスピタリティや熱意をお客様にお届け出来るかという点も重要です。足りない部分はそこで補っていけるように、全力でお手伝いさせて頂きますので、どうぞお気軽に初期費用の見積比較だけでもご依頼くださいませ！